Villa

ARANOVA-SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE,SPAZI ESTERNI,CLASSE A4

Ad Aranova, in Via Carlo Anfosso, all'interno di un contesto tranquillo ed esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e generosi spazi esterni.

La proprietà si compone di un elegante salone di rappresentanza di circa 80 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, patio, ampio terrazzo e due magnifici giardini privati per una superficie complessiva di circa 300 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare un'area dedicata ai bambini.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre automobili all'interno della proprietà, un valore aggiunto sempre più ricercato.

Grazie all'importante metratura disponibile, la villa offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare agevolmente un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro e tempo libero.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e infissi con doppi vetri, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

La posizione risulta particolarmente strategica: la villa si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi del quartiere ed è ottimamente collegata sia con la Via Aurelia sia con l'autostrada Roma-Civitavecchia, consentendo rapidi spostamenti verso Roma e il litorale.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo di ampi spazi interni ed esterni difficili da trovare sul mercato attuale.

Classe Energetica: A4

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