Villa

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO

Immersa nel verde delle colline tra Cave e Genazzano, a breve distanza da Roma, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq, arricchito da ulivi, alberi da frutto e ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e per la realizzazione di una piscina.

La villa si sviluppa su più livelli e offre una luminosa zona living open space con termocamino, cucina con isola centrale e accesso diretto ai portici e all'area barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio e doppi servizi. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, versatile e funzionale, ideale anche per due nuclei familiari, per ospiti o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o a un'attività professionale.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulo da 19 kW; pompa di calore Samsung; riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil; impianto di allarme; sistema di videosorveglianza; predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche.

Classe Energetica: A3

‍